居室装修前收房要缴纳哪些费用?

　　旧房子有着各种各样不同的问题，在翻新改造过程中，必须要注意相应的问题，而其中的猫腻是容易使得广大业主上当受骗的情况。但是多数业主对于旧房翻新装修设计猫腻并不是十分了解，在此爱空间便针对相应的猫腻进行分享性的介绍，只希望对于广大业主有一定的帮助作用，让大家可以轻松做好旧房翻新改造工作。　　旧房翻新装修设计猫腻还是比较多的，多数业主对于其中猫腻不了解，比较常见的有以下几个：　　1、承得拆除承重和配重墙　　其实朋友们在装修老房子的时候，也会拆掉承重墙或者配重。比如有些朋友为了扩大房间，会把中间的承重墙拆掉，这样很容易导致房子倒塌。为了打开阳台和客厅，将门和上面的平衡墙拆除，使客厅看起来更加宽敞明亮。所以，大家还是尽量不要这样做，否则后期会存在严重的安全隐患。　　2、不要将油漆直接喷在旧墙上　　在老房子里，由于夏季潮湿，通风不良，家中漏雨，墙壁可能会发霉或脱落。装修的时候，施工师傅告诉我，只要喷上一模一样的乳胶漆，就可以盖住原来的墙，让房子焕然一新。这样是万万不行的，后期会出现严重的脱漆现象。　　3、地板抛光无需安装新的行不通　　老房子装修时，由于旧地板使用时间过长，地板经常摩擦，导致其变形或吱吱作响。旧房装修，有些朋友觉得打磨一下就好了，不用换新房了。特别是强化木地板不能更新，因为它的表面有一层耐磨的氧化铝层。地板翻新后很容易损坏耐磨层。　　如果想要在旧房翻新装修设计过程中进行的比较顺利，避免一些不必要的问题出现。就有必要提前了解上述的这些猫腻。也只有注意了这些猫腻之后，才可以使得自家的老房子翻新工作给做到位，避免一些不必要的麻烦。

如果你的装修经历很愉快，中间没有波折。那么恭喜你，你已经成为了专家级别的装修小能手了，而且你很幸运。但是，还有很多人就可能是拿房子刷经验了，装修的坑是踩了一个又一个，装修过程苦闷不堪，装完使用过程更是感觉鸡肋难用。尤其是很多隐形坑可能在装修前都做不好功课。所以，今天小爱给大家总结了10个隐形装修坑，希望大家提前了解，不要拿自己的房子刷装修经验，毕竟这个经验的代价有点太大了。 1、吊柜没做通顶柜不管是厨房还是玄关等地方的吊柜都建议大家做成通顶的。因为通顶的吊柜不仅视觉上看着整齐美观，收纳量大，而且顶部没有积灰，就不会有打扫卫生的困扰。相反，如果没做通顶柜那就是颜值也丑，打扫卫生也很难。2、瓷砖或地板没有通铺 过去很多年的装修风是流行用过门石的，但是随着我们的审美进步，更多人会选择瓷砖或地板通铺。因为过门石的存在会造成地面视觉效果的断代，割裂感会显得空间拥挤，让房间变小。小爱建议：如果是小户型，我们可以用小地砖，大户型，尤其是客厅，可以用大地砖或超大地砖。 3、橱柜没有选高光面板在厨房装修的过程中，很多业主会选择肤感面板，觉得肤感柜门手感好，颜值也高。但是它非常容易沾油污和手印。建议大家选高光柜门，不仅光泽度高，能增加厨房的明亮度和空间感，而且也很容易擦拭，不会留下手印，可以说美观又实用。4、厨房水槽没有选大单槽一直以来，很多人在装修时有个误区，认为厨房水槽要选双槽的更好，觉得可以一个沥水，一个刷碗和锅。实际上小双槽水槽的空间很有限，洗大锅或者多个碗筷都很不方便，而且容易溅水。所以，不如在装修时直接选择大的单水槽更实用。5、用了颜色太深的地板或地砖地砖的选择虽然没有严格的要求和标准，完全根据个人喜好和审美来定。但是如果选择了颜色过于深的地砖或地板，会让整体空间很压抑，并且阳光直射后很吸热。尤其是小户型的房子，真心不建议大家选颜色太深的地砖，浅色系还是比较百搭实用的。 6、没安装窗帘盒，选成了罗马杆罗马杆窗帘可能安装上更简便，价格也相对更低。但是如果我们自己家装修还是要选择隐形窗帘盒，不仅美观度高，而且密封好，基本不会有散光照进来。对于想周末补觉的人群来说很友好。7、所有插座都没分类分区之前我们说过插座要在装修前就进行规划，用在哪个房间？装在哪里？装多少个都要提前规划。但是分类分区也别忘了规格和样式。比如卫生间要用带盖子的，防水防溅。餐厅可能更需要轨道插座，而不是普通的五孔插座。根据自己家的使用电器习惯，进行插座的分类，选择合适的插座和安装位置才是更合理的。8、客厅错选了筒灯而没选择射灯灯光除了照明，对于营造家的氛围也非常重要。大家常踩的一个隐形坑可能就是分不清灯的类型，比如很多人以为筒灯和射灯一样。但事实上，它们有区别。筒灯的光源散，不能调节方向，射灯的光源集中，可以自由调节方向。而且一般来说，价格也有差异，射灯会更贵。小爱建议：如果您想要让墙面更有层次感，或者想要让家里的光线更有设计感，建议选择射灯。 最后，小爱还是要温馨提醒各位准备装修的业主，在装修前可以先把自己希望装修的样子找了参考，然后根据自己的实际生活体验，总结下自己希望达成的装修需求。把需求一一列清楚，再找装修公司和设计师聊需求的时候就会有的放矢，更加明确，沟通效率也会更高，也不会有遗漏。

　　有不少的业主没有足够的时间参与到家装过程中，从而希望可以选择全包这种家装方式。现在有不少的家装公司提供全包装修设计方式，但是有一些业主仍然不敢安心选择，生怕在选择之后，会出现后悔的现象。到底，找装修公司全包很后悔吗?爱空间指出：一般选择了装修公司提供全包服务之后，不会出现后悔的现象，毕竟有着诸多的好处吸引着广大业主。　　找装修公司全包很后悔的情况是不存在的，因为选择全包装修设计之后，会有以下几大好处：　　1、挑选公司多对比几家　　既然选择了全包这种装修方式，那就需要选择一家好的装修公司了。一个好的装饰公司必须有规范的营业执照，有优秀的策划师团队，有丰富的施工经验的施工队伍。虽然被告知货比三家，但建议您在比较装修公司时，不要选择超过三家公司，否则对比起来会十分的麻烦。　　2、严格控制隐藏设计　　全包这种装修设计方式虽然为业主节省了大量时间，但必要的监督也是必要的，尤其是对于装修中隐藏的项目。隐藏式设计是装修完成后人们看不到的设计，如果隐藏式设计出现问题，不仅很难发现问题，而且对以后的维修也很麻烦。因此，必须保证隐藏设计的质量，这样避免后期出现问题时，维修起来会十分的麻烦。　　3、确定好装饰工期　　将房子装修全包给公司的，需要注明装修的工期、起止时间、放料时间，以免装修公司找借口拖延工期.工期要写明具体时间和休息日，以及不能按时完工的工程处理办法，越详细越好。　　以上就是关于找装修公司全包很后悔吗?这个问题的详细介绍。相信大家在看过了全包装修的好处之后，多数人会觉得选择了之后不会后悔，并且还可以省心、省力、省时的完成整个家装过程。

　　生活在魔都的业主很不容易，买一套房子已经很难了，口袋里剩下的装修款也是拙荆见肘。为了省钱最好是提前做一份预算报价，找一个靠谱的装修公司，让他们做预算，然后自己核对就可以了。有了预算就心里有底了，能省的地方绝不多花。那么，80平房子装修要多少钱?下面来看看装修费用明细吧。　　1、水电装修费用　　这部分费用也是预算的大头，而且是不能省钱的地方，一定要购买合格的水电材料，找能力强的水电师傅来施工。80平的房子，水电装修费用大概在8000元左右。　　2、墙面装修费用　　装修费用明细中肯定包括墙面装修费用，前期的墙面基层处理大概需要5万元，如果是选择贴瓷砖，费用大概是95元每平，如果是铺地板的话，费用大概是80到150元每平。当然，也要看墙面装修材料的好坏，质量越高费用就越高。　　3、地面装修费用　　地面的基层处理费用在10元每平，铺设地砖的费用大概在95元每平，铺设地板的费用大概在80到150元每平，同样，瓷砖和地板的品质也会影响到价格。　　4、厨卫装修费用　　厨房和卫生间是装修的重点项目，墙砖费用大概在75元每平，包管费用大概在85元每平，防水费用大概在65元每平。这其中还要看材料的费用，比如选择好的防水材料，价格自然会更高，但是防水是重点项目，绝对不能贪图便宜买劣质的防水材料。　　5、门窗装修费用　　关键是看门窗的材料，比如复合门的价格在600到1200元一套，免漆门的价格大概在400到800元一套，其次就是人工费。　　6、灯具的费用　　80平的毛坯房，灯具费用大概在2000元左右，当然要是高档的智能灯具，价格可能要上万。　　以上内容总结了80平房子的装修明细，也是参考装修费用明细的结果。当然，具体的费用还要看当地的市场行情，还有装修公司的资质。通常知名度高的装修公司，收取的费用也会更高，就看业主的选择了。

　　家装家里装修设计是一件比较麻烦的事情，在整个家装过程中也会使用得到各种各样的材料，而窗台石便是其中之一。但是窗台石也分为各种各样不同的材质的，大家在选购时，要掌握其中的技巧。到底，家装家里装修选购窗台石要注意什么?在此爱空间对其分享相应的技巧，一起了解下。　　家装家里装修如何选购窗台石?在选购窗台石时，大家必须要注意的几点如下：　　1、询价　　用户可以向老板询问价格，然后获取窗台石材质、质量、安装损坏、人工成本等信息。如果经销商上门安装费全包，买多少一个线性计，你要了解清楚再去做，比较买合适的价格。也只有价格公道合理的，才是比较优质的选择。　　2、尺寸　　必须确定窗台石的尺寸，然后在购买时知道确切的尺寸，并根据尺寸选择外观、质量和材料都不错的窗台石。重要的是窗台上的石头防水、防晒、不褪色。通常3厘米就足够了，加上边缘的宽度。如果凸窗石超过2.4米就会出芽。续展必须提前讨论。不要使用中位数分割法。在这种情况下，接缝会更长而且不漂亮。　　3、花纹、平整度　　用户在选购窗台石时，不仅要看它的表面，还要详细了解花纹，然后选择均匀度好的窗台石，最好是不褪色的。否则装修质量和效果会变差。所以，大家在选购时，还是要注意一下这一点才可以。　　4、光滑度　　选择窗台石时，记得用手摸一下，看是否光滑，光滑的窗台面质量好，吸水性好，色泽漂亮。也只有光滑度有保障的，才是比较优质的选择，广大业主可以根据自己的实际情况进行放心选购。　　关于家装家里装修如何选购窗台石?的介绍就到这里。可见，上述的这些选购技巧都是比较有用的，大家必须要根据相应的技巧进行选购，也只有这样才可以入手高品质的窗台石使用。

小户型房子装修前需要验房，但是验房是必须要按照正规的流程来操作的，一般情况下业主对于验房的整个流程并非十分的了解。这不在此爱空间就针对具体的验房流程进行充分介绍。完全可以看出，大家只要按照相应的流程进行操作，便可以验房顺利完成，以确定房子是否存在问题。　　小户型房子装修前验房，请按照如下的流程操作：　　1、房屋检查程序　　检查你住的房子是否是你买的房子。如果与购房合同、附件和补充协议不一致，应在入住前向房地产开发商提出，需要重新检查和更换。　　2、房屋面积的确定　　实际面积误差超过合同规定范围的，应在入住前根据合同规定向房地产开发商提出索赔。　　3、看看房子的结构　　买方应检查房屋质量。如果发现结构性问题，买方应在入住前向房地产开发商提交，并向政府相关部门报告;如有非结构性问题，房地产开发商应在与房地产开发商交接时如实做好书面记录，并要求房地产开发商书面承诺在一定期限内修复。　　4、检查房屋使用情况　　根据采购合同、附件和补充协议检查房屋内的设备，检查水、电、气、热等设备的完好性和使用情况。如有差异或缺陷，要求房地产开发商在移交时在移交清单上注明，并要求房地产开发商书面确认具体的更换和竣工日期。　　对于小户型房子装修前验房的整个流程在此分享给大家，大家只有按照正规的流程进行操作，才可以顺利的完成施工过程，从而使得整个验房过程可以顺利无忧的完成，从而使得业主可以及时的发现房子质量是否存在问题。

　　家居软装是一件比较重要的事情，有经验的人知晓它比硬装更为重要。所以，在对房子进行软装设计时，必须要将其中的细节给做好，但是多数业主对于这些细节并非了解，从而生怕会犯一些不必要的错误。到底，家居软装设计细节有哪些?这是不少的业主想要了解的问题，这不在此爱空间便针对其中的细节进行详细介绍，一起了解下。　　家居软装设计是十分重要的事情，其中错不得的细节主要有以下几个：　　1、全尺寸橱柜　　全尺寸橱柜是每个厨房不可缺少的一部分。不仅让整个厨房空间显得奢华，而且从顶部到墙壁的线条更加流畅，空间显得更加饱满。　　2、大面积地毯　　也许你家已经有了漂亮有质感的地板，但如果大面积铺上一块与家装风格相匹配的地毯，会不会让你的客厅和卧室看起来更有层次感和质感呢?当然，前提是你的地毯够大。　　3、分层照明　　这个道理大家一定都懂，光源的多样化照明是现在大部分家庭的需求。考虑在您的空间中添加台灯、聚光灯或更多可移动光源，以使您的家看起来更具视觉吸引力。　　4、家具质地　　质地的好坏往往直接影响到家居的舒适度，比如沙发和质地优雅的面料，可以给顾客带来视觉和心理上的全新体验。为您的家添加纹理的方法可以是皮革、纸张、棉绒织物、镜子、绿色植物、天然油漆、陶器、这些材料的纹理图案。　　上述就是关于家居软装设计时的细节的相关介绍，可见，软装设计是一件比较重要的事情。所以，大家在对房子进行软装设计时，勿必要重视上述的几大细节，也只有注意了这些细节之后，才可以使得房子的软装效果有保障。