装修新房子怎样签订合同?这些细节不可遗漏!

『前言』“理想生活需要一点热爱和心动，把烦心事丢掉，腾出地方装鲜花。”近日一直刷到这句和我想法接近的短句。曾经远走他乡赴美留学，回国以后定居广州，六年多时间，成为了一家影视剧公司的艺术总监，相较于外界纷扰的世界，我更乐于享受一人独处的时光，在现实中细碎的片刻中里，把家变为精神的栖息地、灵魂的欢乐乡。画画、读书、泡澡，也经常叫上好闺蜜来家里聊天、聚会······喜欢温柔一些的家居氛围，所以新家经过改造，丢掉了原始精装房固板、僵硬的模样，倾注大量时间和精力反复去“折腾”、“打磨”，最终如愿以偿，欢喜入住。如果你也和我一样，在装修新家的路上，我想我的分享也许会帮到你～户型：两室两厅风格：Ins风常住人口：1人面积：120㎡装修花费:22万原始户型图目前这套房子只有我一个人在居住，三个卧室以及两个卫生间有些浪费，并且占用了许多创造各类功能区的面积，整体看起来也比较零碎，想要一个独立衣帽间和边晒太阳边泡浴的地方，加上通透感欠佳，有待提升改造。平面布置图针对以上问题，设计师的调整策略如下：②北面的卧室和卫生间打通，改成餐厅，提升公区的活动面积。②南面的次卧改成了独立衣帽间，主卧释放出来，形成整体套间。③拆除多余隔墙，原餐厅、客厅一体化的部分现只保留客厅，让进门后的空间更宽敞。④阳台设立浴缸，满足观景式泡浴的需求。客厅家里经常邀请闺蜜同事来玩，需要宽敞的客厅才可以安排下这么多人，于是设计师把原本的一体式客餐厅进行了简化，只留下了客厅，面积变大了许多，一下子来十几个人也不愁容纳。说到装修细节，整个室内精简了较多装饰，去除了多余的隔墙和门障，运用大量的弧形线条，消除了边界与隔阂，功能不被限制，随着身体和灵魂最自在的方式，尽情游走。从墙面地面到天护板，都采用同色系的艺术漆、乳胶漆以及微水泥，使整个环境看起来具有充分的和谐美，与我所构想的温柔氛围不谋而合。家具选择不走寻常路，没有边几没有电视，这样自由简单的环境利于缓解工作压力。电视背景墙改为一面弧形墙体，墙面既以抱拢的姿态围压过来，又因视线的延展，双眼被自由流淌进来的明亮阳光浸润。异形沙发充满了细节，搭配上我心爱的北极熊靠枕，胖乎乎的甚是可爱灵动，角落点缀上一盏红色钓鱼灯，流露出活泼前卫的气质。墙角不设立边几，喜欢的书籍随心堆放在地上，免去了太多时间整理，工作上严谨细致，生活中就可以适当散漫慵懒一些。餐厅餐厅是一个多功能核心区，比起单纯的用餐，于我而言像是一个工作区、休闲区和阅读角，可以和朋友们坐下来吃顿饭，还可以自己打开书籍学习，偶尔加个班。家具布设上，白色水波型长桌搭配贝壳椅，温馨且轻快，浪漫得无与伦比。餐厅邻近卧室，两个区域不设明显的边界限制，动线流畅自在，与我心目中理想的生活状态尤为贴近。厨房厨房采用了U型布局，保证操作动线的流畅，电器嵌入橱柜，厨房变得整洁利落许多。随手点缀几盆绿植，为白色的柜体和台面增添清爽效果，在台盆上方设置洞洞板，小工具可以灵活上墙摆放。法尼尼水龙头出水均匀，就算开到最大都不会溅湿衣服，使用了一段时间毫无水渍污渍，清洁起来比较省心。主卧睡觉的地方不喜欢繁杂拥挤，剔除了衣柜的存在，整个卧室都轻盈简约了不少，只剩下安静与温馨。床的主体以地台形式堆砌，床垫直接放在上面，床头还做了一个包裹式的转角，让人安全度倍增。公主风的花边床品，加上粉嫩的颜色，满足了我内心深处的少女心，喜欢趴在床边边吃水果边看书，简直太惬意。衣帽间卧室改为衣帽间，填补了原户型功能的缺陷，同时连接阳台部分的洗衣机烘干机，可以让每天换下来的脏衣服轻松洗净，顺手晾晒，形成了一条实用的动线。开放式晾衣架以及成品收纳盒，刚好可以放得下贴身衣物、配饰以及每天需要穿搭的服饰，起居当然要有仪式性。墙面转角装点上时钟挂件，在极简的风格中，点缀趣味性的装饰物，让方寸之地有了灵气。卫生间在艺术方面，我个人喜爱一些视觉冲击所带来的观赏性，全屋如果都是低饱和色系会略显乏味，所以卫生间运用了色彩明艳的处理，草莓粉瓷砖上墙，颇为大胆靓丽，无处不彰显前卫气息。谁说浴缸一定要放在浴室？阳台上微风和阳光正好，将它规划在此处，放上洗浴泡，水光荡漾，泡泡五彩斑斓，喝杯小酒看看风景，极其享受，反正自己一人在家，完全不存在隐私问题。商品清单：·

　　设计理念　　这是一套年轻夫妻的家，希望设计师打造出充满浪漫主义和实用主义的现代空间，基于业主的家装需求，设计师以简约风格为设计方向，在现代家具的装饰下，塑造出充满都市感的家居空间　　全屋没有过多的软装装饰，保持了空间的整洁感，米白色墙面搭配浅色家具，营造出舒适平和的生活氛围，满足了业主的审美要求。 　　户型格局方正，客餐厅衔接阳台，增加了空间感，方便一家人其乐融融的联系情感，室内无暗间，居住舒适。 　　吊顶设计简单，空间因此变得更加宽敞明亮，客厅家具低矮，造型简单，不占据视觉空间。 　　餐厅的设计非常具有线条干，明亮的白色餐边柜令整体看起来透亮大气，米黄色背景提升了空间的温馨感。 　　厨房U型布局，满足现代风格高效实用的特点，奶白色柜面搭配灰色操作台，令人感受到理性的格调。 　　主卧背景空间中装饰画占据了一定的面积，橘色床体搭配灰白色床品设计，增添了空间的艺术气息。 　　次卧背景以白色乳胶漆为主，简约的床头设计更加节省空间，灰白床品令空间看起来干净整洁 　　儿童房整体是粉色调，背景设计简单干练，壁灯营造出活泼的氛围感，大象主题单品生动有趣，强化了室内的童趣氛围。 　　米色背景与白色洁具搭配十分协调，营造出一种现代质感，干湿分离丰富了空间层次，提升生活效率。

说在前面秋意正浓，日渐清冷，家的温度却格外暖入人心，这一隅烟火又承载着多少游子的心安与归属。屋主介绍这处住所尽是屋主@孟琦儿时的回忆，现成家立业，事业可期，可这二十多年的老房子却给母亲的生活带来了诸多不便，于是@孟琦决定将其焕然一新，给母亲提供一个更为舒适的起居环境。屋主家基本资料北京市朝阳区/现代简约风/94㎡/两室一厅/常住人口1人屋主需求1.母亲眼睛不好，全部选择柔光砖，以暖色调为主，墙漆也是暖色调，石膏线内嵌灯条，辅助光线比较多。2.为母亲装修的房子，动线简洁流畅，不需要太多装饰，以老人居住舒适度为主。设计亮点1. 卫生间缩小，浴室柜外置，改成干湿分离；2. 中西厨合并变大厨房，以前厨房正对入户门，更换厨房门洞位置；3. 新建：半悬浮背景墙（内部钢结构搭建），遮挡浴室柜的镜子，同时用作电视背景墙。玄关拆改：移动厨房门洞的位置，使得玄关入户不正对厨房，空间体验更加完整，也会提供更好的引导性。收纳：玄关靠墙做一体式鞋柜，底部镂空可以放拖鞋，中间凹进方便入户置物，感应式照明保障了母亲日常入户的安全。客厅搭配：客厅整体采用暖白色调，温馨简约，卡其色沙发和深色靠枕丰富了整体的色彩，没有过多的装饰，简单的壁画足以烘托整体氛围。设计亮点：整体采用无主灯设计，四周隐藏式灯带光线更为自然柔和，减少照明死角，更方便老人的日常生活。餐厅设计亮点：老人平时一人在家，一张造型简洁的小餐桌足矣，透明亚克力的桌角别出心裁，搭配深色座椅，丰富视觉体验。厨房规划：U形橱柜巧妙解决了突出立柱的问题，洗切炒动线流畅合理。主卧设计亮点：保留了母亲最喜爱的阳台，实木地板搭配暖白墙面，经典的暖色搭配，将来在这里养些花花草草，丰富晚年生活。生活方式：白色纱帘光线更为柔和，午后在这里安静阅读，是母亲一直保留下来的习惯。次卧次卧设计较为简洁，保留基本居住功能，@孟琦会经常带着妻子来陪伴母亲。收纳：整墙隐藏式壁柜在保证美观的同时极大提升了收纳功能。卫生间规划：原西厨结合卫生间，规划洗衣机和冰箱，空间利用率更高，半悬空的电视背景墙作为客厅与卫生间之间隔断，视觉更加通透。拆改：内移卫生间隔墙，外置浴室柜，干湿分离，提升日常居家体验。设计亮点：壁挂式坐便，更方便日常清洁，整体采用白色调，干净清爽。凭这条内容的预约截图到店，可获得精美到店礼一份。

　　设计理念　　业主对生活的基调要求很高，喜欢新鲜大胆的配色，用材方面喜欢环保用材，设计师以“绿色生活”为设计理念，运用色彩与材质过渡塑造现代感，打造出沉稳柔和的空间氛围。　　全屋以现代简约风格为主导，融入雅致的装饰元素，呈现出素雅大气的空间氛围，材料具有天然美感和视觉冲击力，一进门便感受到这份静谧与温馨。 　　户型方正，空间分配合理，客厅带有大阳台，使得空间层次感增加，拓展了室内功能，提高了空间舒适度。 　　客厅的设计突出品质，蓝色空间中灰色不易沙发低调素雅，配以舒适软装烘托点缀，体现出业主对生活品质的追求。 　　餐桌椅及卡座设计的叠加，符合餐厅功能性的用餐需求，配色拉开空间层次时，也赋予了空间多变的灵魂。 　　厨房以灰白色砖面作为背景，橱柜采用浑然天成的材质定做，纹理细腻美观，空间动线规划舒适合理。 　　主卧营造出简洁的视觉效果，橘色床体舒雅大气，符合业主的审美需求，顶面设计简单，层高不显压抑。 　　绿色背景造出时尚、前卫的空间氛围，白色双人床满足了基础的需要外，也呈现出灵动脱俗的艺术美感。 　　卫生间大面积用大理石营造空间感，洁具实用性与美观性兼具，干湿分离呈现出更有秩序的居住体验。

二孩家庭，洗漱区总是不够用?重金买的房，超多地方用不上?感觉家里平平无奇、毫无亮点?爱空间实拍案例·苏州房屋面积：143㎡房屋户型：4室2厅1厨2卫2阳台常住人口：5人装修风格：现代房屋属性：老房1、改变了主卧和主卫门的位置，原来门口处的空间，一部分成为主卧的收纳区，一部分成为主卫的淋浴区;2、通过门的变化，主卫有足够的面积做成三分离式，开放的洗漱区作为过渡，阻隔马桶区的细菌和淋浴区的湿气;3、北次卧墙体向外推扩大了面积，客卫墙体向内缩小了面积，在门口塞入一个外移的双盆洗漱台，2个孩子可以同时使用;4、此处卧室的门原本对着餐厅，现在改在了厨房里，墙向内推了一些面积，外侧定制了整面墙的柜子，满足家的收纳需求;5、厨房的墙面向外移了一部分，增加收纳和行动的面积，舒适度大大提升。客厅——与阳台打通变出一个休闲玩乐区客厅与阳台打通，再加上是超大落地窗，光线入屋几乎没有阻挡，空间看着超亮堂。做成地台，划分出一个休闲玩乐区，业主和孩子们可以直接坐在这里玩，对有娃家庭来说太棒了。餐厅——弧线+大理石纹+复古黄铜时尚质感油然而生国人的餐桌上，藏着真切而情深的牵挂，也是一家人每天聚在一起沟通交流的地方。圆润的弧线、流畅自然的大理石纹、复古的黄铜……营造良好的就餐氛围，让人心情也更愉悦。厨房——次卧门改在厨房内定制整面墙收纳柜超实用次卧门原本和厨房门在同一侧，现将门放在了厨房里，次卧作为保姆间使用，行为动线更加顺畅，原次卧门的位置可以定制整面墙的柜子，不仅可以放很多东西，而且电器可以内嵌进去，更省地儿。厨房的U型橱柜选用的是爱空间法尼尼的竹里系列，素雅简致的造型和配色，搭配细腻的质感，绝美又实用，提升空间的幸福感。主卧——拆改墙体-主卫变成三分离式便利实用 美观洁净主卧是2个孩子住的，改变主卧和主卫门的位置，使得原门进门处的位置被合理地利用了起来，一部分成为卧室的收纳区，一部分成为了主卫的淋浴区。主卫做成了三分离式，开放式的洗漱区作为过渡，阻隔马桶区的细菌和淋浴区的湿气。选用的是爱空间法尼尼的梦巴黎系列浴室柜和粉色的墙砖，为空间注入一抹童趣和温柔。南次卧——定制的人性化设计实用超舒心在墙面外推扩展了的面积，窗户那里可以设计出一个办公区，刚刚好。定制了整面墙的衣柜，在床头位置特意挖空了一部分，并且设计了好几个抽屉，承载了床头柜的功能，入睡前摘下的眼镜、手机、手表等等物品都有处可去。客卫——移的双盆洗漱台2孩家庭真是太好用了客卫墙体向内缩小了面积，在门口塞入一个外移的双盆洗漱台，2个孩子可以同时使用。内外墙面都选用了大理石纹理的白底色砖，亲戚朋友们来家里使用的时候，感觉整洁时尚有质感。

　　设计理念　　全屋遵循现代美学的设计手法，以“舒适生活”为设计理念，整体的设计以白色和米色为主，给人清爽大方之感，也为业主创造出自由舒服的生活环境。　　在全屋的规划与设计上，设计师也十分注重空间的舒适度，利用简约的色调和开放的布局，打造出温馨雅致的两房空间。 　　全屋方正，客厅与餐厅既有关联又独立成区，主卧还带有阳台设计，增加了室内的采光和通风性能。 　　沙发的选择上，设计师以绿色和黄色拼色搭配，让空间看起来更加清新，也增加了客厅的活力氛围。 　　白色调的家具让餐厅空间变得更加平和与温馨，原木材质的餐椅让餐厅看上去更加干净清爽。 　　厨房以白色色调为主，白色橱柜的融入提亮了厨房的氛围质感，合理的动线令空间的实用性大大提升。 　　灰色与白色的结合造出岁月静好的主卧氛围，背景装饰画和灯具呈现出别样的灵动与清澈。 　　次卧的设计高度理性，由于空间结构紧凑，设计师减少了繁杂的装饰设计，注重储藏功能的打造。 　　设计师将温暖的白色揉进卫生间的背景墙，加上白色洁具的融入，整个卫生间被温柔细腻感包围。

　　设计理念　　这套北欧风格四居室以中性色为主，搭配清透的家具装饰，碰撞出具北欧风情。设计师秉承“生命的张力”为设计理念，用简约与舒适塑造安静的生活空间，呈现出通透自然的视觉效果。　　全屋配色冷暖平衡，中性色作为设计主旋律，设计师使用了低饱和度色彩，搭配质感家具，展现出北欧主义下的温馨美感。 　　户型方正，客餐设计保证了空间的连贯性，卧室集中分布，动静分离，休息时不容易被动区打扰。 　　客餐一体设计，暖色调的让整个空间显得大气而舒适，橘色沙发成为视觉中心，让空间更加耐看。 　　厨房摒弃了繁杂的装饰，利用不同的材质搭配，柜面与背景毫无违和感，简洁的设计渗透出暖性质调。 　　主卧以蓝色和白色作为空间主色调，中性色床品奠定了稳重素雅的空间基调，墙面装饰渗透出艺术感。 　　飘窗带来明亮的视觉感受，次卧合理的布局，舒适的配色，粉色背景墙搭配米色床品，令空间静宜而豁达。 　　书柜营造干练素雅之感，设计师用低饱和度色调，打造出一方理性空间，置身于此，可沉浸式办公。 　　干湿分离为空间带来层次变化，木质洗手柜恬静舒适，丰富了空间功能，给予了空间浓郁的北欧风。

　　设计理念　　这套房子的业主是一对夫妻带着孩子，他们向往优雅简洁的现代简约风格，希望设计师在规划家庭的时候注意功能性和收纳问题，设计师以“清新简约”为设计理念进行设计。　　为了缓解都市焦虑，全屋利用了中性色为主色调，塑造出贴合业主需求的生活氛围，打造出舒适温馨的私密空间。 　　户型方正实用，实用性强，便捷的阳台设计令室内光照充足，主卧携带步入式衣柜，儿童房携带卫生间，日常使用方便。 　　客厅的吊顶比较简单，空间内选用了黑白颜色的家具搭配，营造出柔和感，让家立刻有了一种天然的都市感。 　　洁净的大理石餐桌搭配咖色餐椅，旁边餐边柜的设计满足了收纳需求，除了用餐之外，餐厅显得十分精致。 　　厨房整体充满了现代感，精致舒适，动线的设计增加了空间的通透性，令日常烹饪变得更加简单。 　　米咖色的护墙板和筒灯的结合，造就了一个简约时尚的空间氛围，硬装与软装的搭配整体和谐而统一。 　　在粉色的基础上融入了白色和蓝色，丰富了空间内容，灯具和装饰画增加了空间的精致感与层次感。 　　儿童房采用蓝白相间的设计，温馨大气，高低床可以完成两张床的使命，让上下空间得到了最大限度的利用。 　　多功能房使用了榻榻米一体柜，如今的房价很高，榻榻米一体柜可以使居住压力得到缓冲，这里不仅能做书房使用，还能做客房使用。 　　卫生间给人一种宁静悠远的感觉，花色砖面和灰色背景衔接在一起呈现出别样的卫浴氛围。

　　设计理念　　本案设计以人为核心，遵照业主的喜好以现代简约风格为主，给人以永不落伍之感，室内使用了简洁的家具样式，省去了繁琐的装饰细节，呈现出时尚耐看、大气舒适的家居氛围。　　为了将生活杂物隐藏起来，设计师在室内做了收纳设计，使空间显得宽敞而不累赘，细节处加以木质元素点缀塑造出现代品质感。 　　户型整体呈长方形，客厅与餐厅东西相连，就餐和生活变得更加便利，采光和通风也得到提高。 　　客厅与餐厅一体化设计，软装装饰元素自带高级感，设计师运用简洁质朴的设计语言呈现出气质美感。 　　餐厅配色自然闲适，餐桌椅样式简洁，与阳台之间采用了玻璃隔断，强化了用餐空间的私密感。 　　厨房通过白色与灰色搭配整个空间显得清新舒适，橱柜采用U型布局后，使用舒适，方便日常使用。 　　主卧的设计大方简洁，灰色背景空间中加入爱马仕橙点缀，营造出舒适、温雅的卧室环境。 　　次卧的设计清逸淡雅，顶面和背景墙没有多余的造型，床品渐变式配色，呈现出温馨细腻的空间。 　　卫生间采用干湿分离设计，在保证室内采光的基础上，提升了空间的亮感，让人感受到整洁。

　　设计理念　　对于业主来说，除了高颜值外，家还需要体现柔软和温情，设计师以“美式生活”为设计理念，利用淳朴大气的美式家具装饰元素，为家庭构建出一个富有层次且不失温馨的生活空间。　　全屋墙面没有太多复杂造型，设计师更注重收纳设计，美式红木家具彰显出卓越的美式质感，描绘出雅静、高级的美式格调。 　　户型格局大气，客厅、餐厅和阳台一线联通，动静分离做的很好，功能明确又互不影响，使用舒适。 　　客厅简雅大气，设计师通过简洁优雅的美式家具，营造出时尚、简约的家庭氛围，置身其中，备感恬静美好。 　　沙发作为软隔断，很好的划分出客厅与餐厅，美式餐桌椅造型美观别致，为空间增添了更多美式风范。开放式的厨房设计拓宽了视野，为打造出更加开阔的视觉效果。 　　粉色空间中，美式红木家具陈设其中，塑造出大气美观的氛围，装饰画和灯具丰富了空间情绪。 　　浅黄色背景让次卧空间显得更为温馨明亮，美式红木床体看起来大气又简约，隐形衣柜令视觉十分简洁。 　　儿童房几何壁纸勾勒出空间层次，室内动线得到有序划分，木质儿童床给人稳重不失时尚感。 　　卫生间看起来整洁美观，干湿分离的使用为空间带来了更多的现代质感，白色洁具提亮了室内氛围。