对于很多新手业主来说,只知道花钱买房子,却忽视了收房这个过程。等了很久,开发商通知拿房了,完全沉浸在喜悦中,想着怎么样进行90平米房子装修,将收房这件事抛掷脑后。其实收房才是最重要的一步,花钱买的东西,当然要品质合格才行。
1、看看有没有在规定时间内交房
购房时都会签订合同,合同上会规定交房的具体时间。当开发商通知拿房的时候,要翻看以下合同,看看交房的时间是不是对的。如果是逾期交房,那就要开发商给出一定的赔偿,这个赔偿标准也在合同中写清楚了。
2、先验房再办理相关手续
90平米房子装修验收时,业主要签很多手续,但是业主不要被开发商忽悠了,一定要先验收房屋,合格满意之后再签字,如果发现房屋质量有问题,就需要开发商及时的解决。验房时有一个验收单,将不满意的地方都写在上面,日后能少很多纠纷。
3、先验房后缴费
90平米房子装修后收房时,业主也需要缴纳一定的费用,业主一定要头脑清晰,必须是先验房通过,然后再缴纳相关的费用,防止开发商会扯皮。
4、清楚物业费
缴纳物业费是很正常的,但是在签订购房合同的时候,开发商需要提供与物业公司签订的协议,看看具体的物业费是多少,防止以后因为物业费上涨等问题出现矛盾。对于高档住宅来说,物业费还是挺高的,也是一笔不小的支出,当然要慎重考虑。
千万不要觉得收房是小事情,除了买房,排在第二的就是房屋验收了。我们花了上百万才买一套房,谁都不愿意房屋出现质量问题,否则这个钱花了也不值。90平米房子装修前,业主一定要学会保护自己的利益,防止被他们忽悠了。
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