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老房旧房翻新改造有哪些步骤?有兴趣的看过来!

浏览次数:2121次 来源:Sunn 发布时间:2024-10-03 06:53:45

  生活中有很多老房子,有的房子已经有三四十年的历史了,室内的装修过时跟不上潮流了。老房旧房翻新改造很专业的事情,需要提前和专业的设计师沟通,要有详细的设计图纸,这样更加靠谱。有的地方是绝对不能动的,不能胡乱的改动。

美式风客厅效果图

  1、拆除部分

  在老房旧房翻新改造之前,一定要先拆除,拆除的部分包括很多方面,比如门窗,地砖,墙纸等等。至于哪些地方需要拆除,还要专业人士来指导,不能改变房屋结构,不然会带来一定风险。能够保留的部分尽量保留,这样也可以省钱。

  2、防水部分

  老房子时间久了很多地方都老化了,有的地方都漏水,包括水管也可能会渗水。以前的装修可能不是很合格,防水做的不好,会带来很多麻烦。水电改造验收好之后,防水一定要做好,防止漏水带来很多问题。

美式风客厅效果图

  3、墙面和地面部分

  对于老房旧房翻新改造来说,墙面和地面都是大工程,比如墙面有起皮的问题,需要全部铲除,然后刮腻子,再重新刷乳胶漆。其次是地面老化,有裂缝等,也可以重新拆掉,然后再铺贴地砖或者地板。

  4、门窗部分

  以前的门窗基本都是木质的,时间久了开关会有响声,关键还有安全隐患。可以将窗户拆掉重新安装防盗窗和玻璃窗。门也要拆掉,重新安装新的,比如防盗门也不错,这样也更加安全。

  5、水电部分

  对于老房子改造来说,水电改造是一个大工程,也特别的专业,需要专业人士来改造。

美式风卧室效果图

  可见,老房旧房翻新改造是很难的事情,现在房价很高,可能只有钱买得起这样的老房子。只要合理的翻新,入住体验感还是不错的,依旧是相当温馨,好歹有一个自己的窝。但房屋翻新是很专业的事情,可以全包给专业的装修公司,这样能省事很多。

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小户型装修收房工具有哪些?这几类要提前准备

  面对小户型,很多购房者觉得没必要找专业的验房公司,于是想要自己去收房。但收房过程中必须要验下房子的质量,而验房必须要有专业的工具,有些购房者因为是第一次买房,不知道验房要用到哪些工具,下面爱空间为大家详细的介绍小户型装修收房工具有哪些。  1、透明软管  即使是60平小户型装修,也要用专业的工具来验收。透明软管主要是测量路面的平整程度。使用时可将软管里面灌满水。将两边贴到墙的部位,再观察里面的水位线情况。如果水位线出现的偏差比较大,说明房子的路面不够平整,当水面不在摇晃时,可记下水位线。  2、空鼓锤  使用空鼓锤主要是检查墙砖是否存在空鼓的情况,验房时可用空鼓锤轻拍墙面,如果传出咚咚的声音,说明里面的混合砂浆没有涂抹均匀,或是使用量不够。在检查出来之后用粉笔标记,而标记的范围要大于空鼓的地方。常用的地方都要检查,比如卫生间、厨房、沙发墙等。  3、扫帚  很多人购买的是毛坯房,但这种房子地面会留下很多建筑中的尘土,在检查前要先做下简单的清理,用扫帚将墙面或地面的灰尘清理掉,清理之后观察墙面和地面,是否存在凹凸不平的情况,是否有缝隙,在有问题的地方标记下来。  4、直角尺  在验房的过程中,直角尺是比较常用的,主要是用来测量房间里面的阴阳角,如果角度不是90度的话,说明房子存在一定的问题。  通过以上的介绍,相信业主们对于小户型装修收房工具有了全面了解。自己验房确实能够省下一部分的费用,不过也要严格的按照标准去验房,并且要准备专业的工具,否则验收的结果也会受到影响,要是等装修再发现问题,后悔也来不及了。

怎样防止装修公司偷工减料?下面几招学起来!

  很多装修公司会推出各种优惠活动,但结果都是一样的,为了谋取更多的利润,就是为了让想贪便宜的业主“上钩”。比如装修公司故意降低报价,结果在施工时偷工减料,将这笔钱加倍的补回去,结果吃亏的还是业主自己。那么,怎样防止装修公司偷工减料?下面就一起来看看吧。  1、审核图纸要准确  业主在签合同的时候不要着急,一定要认真的审核图纸,通常图纸是由装修公司的设计师画出来的,图纸的内容会影响到预算报价,以及后面的项目施工。业主要认真核对图纸中的尺寸,材料以及工艺等各个方面。  2、工程项目应齐全  预算报价中有装修的项目明细,业主要仔细的核对,看看有没有故意瞒报的项目。有的装修公司会估计少报装修项目,这样就能降低报价,然后吸引客户签单。但是等到施工的时候,这些省去的项目又出现了。  3、尺寸标注应一致  这一点是很重要的,尺寸必须要严谨,因为尺寸会影响到后面的预算报价。如果尺寸不对,预算报价上就会有出入。通常,装修公司不会少报尺寸,这样就他们吃亏了,没有吃亏的商家。  4、材料信息要写清  具体用到了哪些装修材料都要写清楚,装修分为主材和辅材,主材有瓷砖,地板,乳胶漆等等,辅材有水泥,腻子,胶水等等。如果是全包装修的话,这些材料都是由装修公司来购买的,具体材料的品牌,数量,型号,尺寸等信息都要写清楚,以免日后出现纠纷,也可以防止装修公司会故意更换材料,一样的价格却买了更差的材料,这样业主肯定是不划算了。  可见,如果遇到不靠谱的装修公司,他们真的会偷工减料,损害业主的利益,然后自己获取利润。但业主也可以想办法,通过上面内容中的几个途径,及时的发现问题,这样才能避踩坑,所以说装修经验非常重要。

软装装饰的功能有什么?简单了解一下!

  温馨舒适的环境可以让人的精神得到归宿,因此越来越多的人也开始重视软装。软装其实是单独装修的一部分,但很多人对软装的内容并不是很了解,但好的软装可以让整个家具变得更加温馨舒适,下面来说说软装装饰的功能有什么。  1、营造出不同的氛围  我们都知道,家庭装修对人的心理产生的影响也比较大,所以营造出一个良好的氛围非常重要,室内的氛围包括大气、沉稳以及轻松等,业主可以根据自己的喜好来选择适合的氛围,不同的氛围及颜色也能够形成不同的风格,带来的视觉效果也存在很大不同。  2、让空间更好的利用  在家庭的空间中,适当的摆放各种家具可以丰富室内的层次,让空间更好的利用起来。同时也可以运用装饰品及盆栽,来让室内的空间层次更加丰富。想要改变空间的层次,软装装饰是最好的方式。  3、展现出个人的性格  现在的人都很重视个人的表现,随着品位的提高,装饰艺术品也有了很好的表现机会。这些装饰品有着不同的风格,起到了很好的装饰效果,不仅可以为自己营造一个艺术的空间,也能够彰显出个人的品味及性格。  4、增强装修的风格  很多人非常注重装修的风格,却忽略了软装装饰,其实软装搭配得当的话,可以让装修的风格更加到位。如今的软装不断的发展,已经形成了一种高贵典雅、清新自然的风格,能够很好的体现出使用者的个性以及品位,好的软装可以让这种范围更加明显。  以上就是对软装装饰功能的介绍,通过了解,相信大家也发现软装极其重要,所以现在才有了轻装修重装饰的说法,这也证明了软装的作用非常强大。所以我们在装修的时候应该重视起来,要学会如何去搭配软装,为全家营造一个更好的居住环境。

环保装修材料用集装板可以吗?来了解集装板的优缺点

  为了可以拥有健康舒适的生活环境,环保装修也逐渐被大家重视起来。想要真正做到环保,在选择材料方面要格外重视,有些业主选择了集装板材料,但由于对这种材料不够了解,也不清楚它是不是环保材料,以下为业主介绍集装板的优缺点,在了解之后就可以判断出来。  1、集装板是一种环保装修材料,它里面没有甲醛或苯等有害气体,完全符合了环保标准。而且在使用之后无毒无味无污染,同时它的装修效果也很别致。  2、之所以是一种环保装修材料,是因为它的材质及工艺都很出色,它的材质中包括了实木和竹木纤维,这两者都是纯天然的环保材料,虽然里面也含有了铝锰合金,但这种材质中也没有甲醛,所以不会释放出有害气体。  3、在安装集成墙面时,也不会产生任何有害气体,因为它并不是用胶水粘合而成的,而是通过高温压制工艺制作而成。安装时是使用扣板,直接按在墙上,整个过程没有使用胶水,所以也不会产生有害物质。  4、集装板具有保温隔热的特性,同时它的硬度较高,因此在隔音方面也很出色。同时使用的范围也很广,可以使用在各种墙上。  5、不过集装板也是有缺点的,因为我国目前还没有出台关于集成墙板的强制标准,所以市场上的产品很多,环保性也令人质疑,同时也没有办法完美的解决板材之间的缝隙,因为缝隙无法解决,所以时间长了很容易出现细菌,要是被硬物磕碰之后,修补的难度也较大。  通过以上的介绍,相信业主们对集装板有了深入的了解,也能够判断出它是否符合环保装修的要求。目前市场上的集装板产品鱼龙混杂,质量参差不齐,接着我在选择的时候一定要谨慎,所选的装修材料要是符合国家环保标准,并且是大品牌的产品,这样才能够真正做到环保。

整装拆除报价是多少?了解相关内容很关键

  在房子到手后,业主们开始了整装。而在整装前,有些地方也是需要拆除的,但拆除是件很麻烦的事情,并且涉及到了一些专业知识,所以需要找专业的装修公司。为了避免入坑,有些业主想提前了解整体拆除报价是多少,以便于进行对比,最终选择最适合的装修公司,下面来了解相关的内容。  1、现场估算报价  这种报价方式比较适合有经验的业主,要是没有整装装修方面的经验,是不可能估算出价格的。因为有了装修经验,所以只要到现场进行详细的查看,就可以判断出工程量是多少,并且现场定出价格,如果装修公司也没有任何意见,就可以签订合同,选择合适的日期进行拆除,而这种方式是后付款的。  2、按每项来收费  因为装修拆除会涉及到很多方面,需要注意的细节也很多,为了避免装修出现问题,有些业主会选择按照每项来收费,比如说瓷砖的收费大概每平米是20元左右,如果是拆墙的话,要根据不同的材质及厚度来定价,具体的价格除了要参考市场以外,还要根据个人的实际情况来。  3、具体付款方式  通常拆除的付款比较直接,在干完活之后就可以直接付款。不过也有些装修公司需要先交一部分定金,在完成其他的项目之后,再将剩余的费用完全结清。具体的付款方式也要看装修公司,不同的公司有着不同的定价,而且在付款方式方面也有所区别。不过要提醒业主的是,千万不要提前把大部分的费用付给装修公司,这样有可能无法保证拆除的效果。  通过以上的介绍,相信业主们对于整装拆除的报价有了进一步了解。在这里要提醒业主的是,不要一味的去考虑价格的问题,也要了解装修公司的知名度以及实力,为了避免上当受骗,也要选择最有利于自己的付费方式,这样就可以在某种程度上制约装修公司,从而达到自己满意的装修效果。

旧房子装修改造如何铺地砖?掌握步骤不犯错!

  旧房子如果想要翻新改造,那么有必要重新铺一下地砖。铺设地砖这项工程是由泥瓦工来完成的,在整个施工过程中有着十分详细的步骤。只有掌握了这些步骤后,才可成功的将地砖给铺设好。到底,旧房子装修改造如何铺地砖?为了让大家可以正确的完成整个地砖的铺设过程,在此爱空间分享了具体的施工流程,不妨了解下。  旧房子装修改造如何铺地砖?如果想要给自家的旧房子重新铺设地砖,有必要按照如下的流程操作:  1、平整地面  铺设地砖时,应首先平整地面,并用水平仪测量。在找平过程中,我们应该用水泥砂浆将地板抹平,以防止地砖凸出。  2、做好防线  铺设地砖之前,我们应该计算地面和地砖的尺寸。这是同一个房间的。水平和垂直地砖不得超过一条线。铺设时,我们必须在角落里放半块砖。  3、清洁地板  在贴瓷砖之前,我们必须清洁家里的地板,处理碎片和凹凸不平的地方。如果必要的话,我们可以洒一些水,这样在施工过程中,就可以将地砖给放的很好。  4、浸泡地砖  因为地砖上有小缝隙,这些缝隙具有一定的吸水性,所以我们需要将水浸泡在水中。如果地砖没有浸入水中,它将吸收水泥中的水分,这将导致水泥和地砖之间出现间隙,从而导致脱落和空桶等问题,在未来处理它将是棘手的。  5、试铺  在尝试地板之前,我们首先检查地板砖是否有空鼓。这一步在砌砖时是最重要的。此外,我们应该检查砖的角落是否损坏。如果有损坏,请记住不要在地板上散开。  6、砖底背灰  铺设前,我们应该在地砖背面涂一层素水泥浆。作为胶层,厚度不应小于0.6左右,我们必须在涂抹时保持均匀不要切角。  7、贴砖  铺完砖后我们应该用橡胶锤均匀地敲打,粘贴砖时我们应该查看其他砖之间的间隙。如果可能的话,我们还可以使用水平仪检查地砖是否直接粘贴,这样我们将来就会生活得美丽自然。  上述就是关于旧房子装修改造如何铺地砖?这个问题的详细介绍。可见,爱空间已经将正确的施工流程分享给大家,大家只要掌握了这些流程之后,便可以轻松、顺利的将地砖给铺设好,避免施工过程中犯错误。

装修的材料可以自己买吗?了解这些知识不吃亏

  为了节省装修费用,很多业主想自己购买装修的材料,但市场上的装修材料多种多样,产品质量也参差不齐,面对这样的情况,如果业主不懂得如何选择装修材料,很有可能吃亏上当,花更多的冤枉钱。到底装修的材料可以自己买吗?下面来针对这个问题为大家做出详细的解答,了解这些知识后才不会吃亏。  1、墙面乳胶漆  想自己买装修的材料要注意很多问题,如果购买的墙面乳胶漆品质不好,会影响到身体健康,因为很多乳胶漆的问题比较多,大规模的使用可能导致严重后果,所以为了身体健康,业主最好是自己去购买,这样也不会让装修公司从中赚取差价。  2、水管电线  购买水管电线最好也是业主自己去,因为水电安装是隐蔽工程,是安装在墙面或地面里的,自己购买的话会更放心。要是选择的品质不好,很容易出现问题,而且维修起来很不方便。如果是好的水管电线,用个10年20年都没问题,中间也不用去维修。  3、防水材料  在装修过程中防水是很关键的步骤,如果选择的防水材料不好,很容易出现渗水漏水的现象,这样不仅影响到自己,还会影响到楼下住户,而维修起来也很麻烦。目前市场上的防水材料很多,也有些质量较差的,业主应该货比三家。  4、厨房橱柜  厨房是我们每天要用到的地方,如果想要轻松的煮饭,就要选择好厨房的用品,橱柜应该是根据主人的身高来决定,这样在煮饭时才会更舒服,所以橱柜应该是自己去购买更为合适。  看了以上的介绍,相信大家已经清楚的知道装修的材料可以自己买吗。自己购买材料确实可以省下一部分的装修费用,但选材也是很关键的,如果选择了劣质材料,不仅影响到最后的装修效果,而且也可能给全家的健康带来影响,所以了解相关的选材知识是非常有必要的。

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美阙公元125㎡三居室轻奢风装修案例

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京华雅郡130㎡三居室现代简约风装修案例

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金地商置·花园道120平米三居室现代简约风装修案例

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高速绿城兰园122平米四居室北欧风装修案例

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国子郡96㎡两居室现代简约风装修案例

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  设计理念  在审美上,全屋以法式轻奢风格为设计方向,遵循“轻奢质感”为设计理念,以业主审美为主,融入了业主对于艺术的理解,展现出了温馨恬静的法式之美,为家庭创造出高品质的生活方式。  法式轻奢风格以轻奢为基础,加入法式元素的点染,通过意想不到的功能和细节,呈现出法式的浪漫与优雅,以此打造出业主的理想之家。   户型方正,客餐厅衔接设计,无形中改善与加强了室内的采光作用,真正地实现了1+1>2的空间效果。   客厅沙发是法式的丝绒沙发,柔和舒适,前面摆放一张圆形的玻璃茶几,小巧精致,提升了家居格调。   餐厅宽敞明亮,大理石岛柜彰显轻奢质感,岛柜延伸出餐桌,不同色块的差异,让空间更具延伸感。   厨房采用素雅的白色背景,黑色线条打破了纯色背景的单调,以线条的形式增加了空间的层次感。   主卧空间中,设计师采用白色涂料+原木板的拼接方式增加卧室的时尚感,灰色床品的融入塑造出稳重的空间基调。   次卧床头灯带搭配装饰画将空间氛围调动起来,灰木色床品辅以橙色点缀,整体优雅而生动。   设计师利用简约双人床、法式装饰、素雅软装等元素搭配组合,折射出业主隐藏的贵族气质。   卫生间的设计彰显质感,设计师通过色块的穿插增加了空间的延伸感,令卫生间显得更加开阔大气。

灯湖首府97㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代简约风格备受欢迎,简约风格主要体现出简约的美感,通过简单的摆放就能表现出业主追求自由舒适的心态,本案设计师在装饰上提倡简约和环保,呈现出以简胜繁的视觉效果。  简约并不代表就是简单,设计师围绕简约生活为设计理念,将装饰元素、空间色彩、照明设计简化到最少,空间格局明朗。   户型设计独特,南北通透,使用率超高,餐客厅相连设计,扩大了家庭社交空间,令全屋的采光更好。   客厅中,沙发作为空间隔断,划分处社交区与用餐区,空间既独立又连贯,实现了空间的多功能化。   餐厅与厨房一门之隔,利用玻璃门让两个空间产生联动和对话,家具布置方面秉承少即是多的设计美学。   主卧的设计化繁为简,不仅采用了无吊顶设计,墙面造型也非常简单,线性灯具赋予了空间更多想象。   次卧以蓝白色调作背景,家具简雅精致,设计师非常注重时尚氛围的营造,灯具新颖时尚。   卫生间在色调上整体以暖白为主,局部点缀镜面装饰,进一步提升了空间质感,整体简约不失格调。

中紫小区96平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  简约生活是一种态度,简单的东西往往更有价值,大道至简才是真正的智慧,全屋以“简约朴素”为设计理念,设计师用浅色涂料铺叙空间个性,并选配低彩度的家具和软装塑造现代雅宅。  硬装与软装的设计注重整体性,在暖色光源的渲染下,空间呈现出富有质感的生活温度,方寸之间尽显高级感。   该户型为紧凑实用的两房设计,整个户型看下来,没有一处空间是多余的,均能很好的利用起来。   客厅中的光线很好,地面和墙面的配色和谐统一,整个空间看起来十分精致细腻,充满了温馨感。   餐厅的设计沿用了米色和白色,与厨房之间的门设计成推移式的,让空间看上去十分通透。   厨房简单的吊顶简洁舒适,设计师在空间打造了同色系吊柜和橱柜,材质浑然一体,好看又实用。   主卧墙面定做了不少收纳柜,方便储物,空间的配色无一不彰显着业主追求自然、舒适的生活状态。   次卧高高的天花板下定做了整面墙的收纳柜,使得整个空间层次十足,原木元素的融入为室内带来了温馨气息。   卫生间的明亮感很好,米色大理石令空间充满了温暖,白色的洁具传达了时尚优雅的感觉。

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